1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比+10.0%
所沢市
52.7万円/㎡
前年比+15.7%
コスモ所沢グランステージ
埼玉県所沢市元町
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩12分
1998年築 / 14階建 / 119戸 / RC造
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13階 / 91.48㎡の場合
相場
3,821万円
41.8万円/㎡
2,013
3,218
4,423
5,629
AI査定結果
推定相場価格
3,821万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,218万円〜4,423万円
35.2万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月3日
コスモ所沢グランステージ
4,180万円（45.7万円/㎡）/ 13階 / 91.48㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は52.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 4,180万円 | 45.7万円 | 13階 | 91.48㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/01 | 3,690万円 | 55.1万円 | 12階 | 67.02㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/05/29 | 4,480万円 | 49.0万円 | 13階 | 91.48㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 3,790万円 | 56.6万円 | 12階 | 67.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 3,790万円 | 56.6万円 | 12階 | 67.02㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/01/10 | 3,890万円 | 58.0万円 | 12階 | 67.02㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/06 | 3,890万円 | 58.0万円 | 12階 | 67.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 3,890万円 | 58.0万円 | 12階 | 67.02㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/09/07 | 3,990万円 | 59.5万円 | 12階 | 67.02㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/09 | 3,990万円 | 59.5万円 | 12階 | 67.02㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/05/01 | 2,880万円 | 43.0万円 | 12階 | 67.02㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/04/25 | 2,880万円 | 43.0万円 | 12階 | 67.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 3,080万円 | 46.0万円 | 12階 | 67.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 3,080万円 | 46.0万円 | 12階 | 67.02㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/11/28 | 3,180万円 | 47.4万円 | 12階 | 67.02㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/09/21 | 3,380万円 | 50.4万円 | 12階 | 67.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/13 | 3,380万円 | 50.4万円 | 12階 | 67.02㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/09/11 | 3,480万円 | 51.9万円 | 12階 | 67.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 3,580万円 | 56.5万円 | 7階 | 63.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 51.9万円 | 12階 | 67.02㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 58.0万円 | 7階 | 63.4㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | コスモ所沢グランステージ 所沢市元町 | 所沢駅12分 | 4,180万円 | 45.7万円 | 91.48㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 119戸 | RC |
| 2025/01/26 | ザ・ウインベル小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅9分 | 2,750万円 | 39.1万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/26 | ヴィルヌーブ小手指 所沢市小手指町五丁目 | 小手指駅7分 | 2,980万円 | 38.4万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/24 | ヒルズ新所沢緑町 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅10分 | 2,580万円 | 36.2万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/04 | フォルスコート新所沢 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅7分 | 3,099万円 | 40.7万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 89戸 | RC |
| 2025/02/24 | アコール新所沢イースト 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅7分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1994年 | 123戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、所沢市では15.7%上昇しています。