コスモ所沢グランステージ

  • 埼玉県所沢市元町

  • 西武池袋線 / 所沢駅 徒歩12分

  • 1998年築 / 14階建 / 119戸 / RC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
3,690万円
55.1万円/㎡
相場
3,481万円
51.9万円/㎡
2,172
3,045
3,917
4,790
AI査定結果
推定相場価格
3,481万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,045万円〜3,917万円
45.4万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ所沢グランステージ
3,690万円（55.1万円/㎡）/ 12階 / 67.02㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は52.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/013,690万円55.1万円12階 67.02㎡ 2SLDK-
2025/05/294,480万円49.0万円13階 91.48㎡ 4LDK東
2025/05/193,790万円56.6万円12階 67.02㎡ 2LDK西
2025/03/013,790万円56.6万円12階 67.02㎡ 2SLDK-
2025/01/103,890万円58.0万円12階 67.02㎡ 2LDK+S西
2024/12/063,890万円58.0万円12階 67.02㎡ 3LDK西
2024/11/303,890万円58.0万円12階 67.02㎡ 2SLDK-
2024/09/073,990万円59.5万円12階 67.02㎡ 2SLDK西
2024/08/093,990万円59.5万円12階 67.02㎡ 2LDK+S東
2024/04/252,880万円43.0万円12階 67.02㎡ 2LDK西
2024/04/252,880万円43.0万円12階 67.02㎡ 1SLDK西
2024/02/223,080万円46.0万円12階 67.02㎡ 2LDK西
2024/02/223,080万円46.0万円12階 67.02㎡ 1SLDK西
2023/11/283,180万円47.4万円12階 67.02㎡ 1SLDK西
2023/09/213,380万円50.4万円12階 67.02㎡ 2LDK西
2023/09/133,380万円50.4万円12階 67.02㎡ 1LDK+S西
2023/09/113,480万円51.9万円12階 67.02㎡ 2LDK西
2023/09/043,580万円56.5万円7階 63.4㎡ 3LDK東
2023/08/243,680万円58.0万円7階 63.4㎡ 3LDK東
2023/08/243,480万円51.9万円12階 67.02㎡ 1SLDK西
2023/04/063,880万円61.3万円9階 63.33㎡ 3LDK東
2022/11/273,980万円52.6万円2階 75.61㎡ 3LDK南
2022/10/234,080万円54.0万円2階 75.61㎡ 3LDK南
2022/09/224,280万円56.6万円2階 75.61㎡ 3LDK南
2022/09/194,180万円55.3万円2階 75.61㎡ 3LDK南
2022/09/064,680万円61.9万円14階 75.61㎡ 3LDK南
2022/09/054,480万円59.3万円14階 75.61㎡ 3LDK南
2022/06/243,380万円53.4万円11階 63.33㎡ 2LDK東
2022/06/203,380万円53.4万円11階 63.33㎡ 3LDK東
2022/06/143,530万円55.7万円11階 63.33㎡ 2LDK東
2022/05/233,530万円55.7万円11階 63.33㎡ 3LDK東
2022/01/283,480万円55.0万円11階 63.33㎡ 3LDK東
2021/08/092,390万円35.3万円9階 67.79㎡ 3LDK西
2021/07/232,680万円39.5万円9階 67.79㎡ 3LDK西
2021/06/193,180万円45.1万円9階 70.58㎡ 3LDK南
2021/03/123,280万円46.5万円9階 70.58㎡ 3LDK南
2020/11/202,280万円32.3万円9階 70.58㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は47.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01コスモ所沢グランステージ
所沢市元町
所沢駅12分 3,690万円55.1万円67.02㎡2SLDK12階 / 14階建 -1998年119戸RC
2025/05/26エクセルシオール所沢
所沢市御幸町
所沢駅8分 2,680万円51.6万円51.95㎡1LDK11階 / 13階建 東1999年95戸SRC
2024/09/20所沢パーク・ホームズ
所沢市御幸町
所沢駅7分 2,580万円42.0万円61.47㎡2LDK10階 / 14階建 南東1999年76戸RC
2025/06/01所沢ガーデンホームズ
所沢市北有楽町
航空公園駅6分 2,990万円48.2万円62.08㎡3LDK4階 / 6階建 -1994年88戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01コスモ所沢グランステージ
所沢市元町
所沢駅12分 13.1万円0.20万円67.02㎡2SLDK12階 / 14階建 -1998年119戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、所沢市では33.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は所沢市の平均と比較して3.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
所沢市
57.2万円/㎡
前年比+33.7%

マンション概要

マンション名コスモ所沢グランステージ
所在地埼玉県所沢市元町
交通西武池袋線所沢駅徒歩12分
築年月1998年
階数14階建
総戸数119戸
建物構造RC
土地権利所有権

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